房产属于固定资产,因此使用漳州龙文区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请抵押个人房产商务活动贷款,抵押商品现房贷款,适用房屋生意贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押按揭房本应急贷款等大额贷款.
漳州住宅抵押贷款好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,漳州住宅抵押贷款利率低,抵押小产权房产应急贷款,二手房子抵押资金周转贷款,企业房屋创业贷款,自建住房抵押大额消费贷款,分期购房合同资金周转贷款等经营性住宅抵押贷款产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有住宅作为抵押物来约束贷款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.漳州住宅抵押贷款最长可以分30年,也可短期使用,贷款期限长,中间能调整期限是住宅贷款的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数住宅贷款产品可在授信期内随借随还.
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漳州二手房抵押借资,商品房产资金周转贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,个人房屋贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款,全款住宅抵押借资,按揭住宅抵押借资等需要注意哪些事项?
1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押漳州的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借资的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处漳州地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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漳州住宅抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《漳州居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请住宅贷款：按揭房产资金周转贷款,自建现房应急贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等
3.贷款人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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